Gebäudeunterhalt
Zwischen dem täglichen Unterhalt und einem Handwerkerauftrag liegen viele kleine Arbeiten, die trotzdem erledigt werden müssen. Der Gebäudeunterhalt deckt genau diesen Bereich ab. Wo eine Aufgabe eine Fachbewilligung verlangt, sagen wir das und Sie beauftragen den passenden Fachbetrieb.
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Arbeiten, die sonst liegen bleiben
Vieles davon ist einzeln zu klein für einen eigenen Termin, in der Summe aber deutlich sichtbar. Deshalb lassen sich solche Aufgaben sammeln und gebündelt ausführen.
- Beschläge nachziehen, justieren oder ersetzen
- Kleine Ausbesserungen an Wänden und Anstrichen
- Montagearbeiten und Befestigungen
- Kontrolle und Reinigung von Abläufen und Schächten
Was wir nicht übernehmen
Arbeiten an Elektro-, Gas- und Heizungsanlagen sowie bewilligungspflichtige Eingriffe gehören zu den konzessionierten Fachbetrieben. Die Machbarkeit wird je Aufgabe geklärt; lieber sagen wir ab, als eine Arbeit unsachgemäss auszuführen.
Einzelauftrag oder laufender Unterhalt
Gebäudeunterhalt kann als einzelne Aufgabe angefragt oder mit der Hauswartung verbunden werden, sodass kleine Punkte im normalen Rundgang mitlaufen. Material wird nach Absprache beschafft und separat ausgewiesen.
Häufige Fragen
Können mehrere kleine Arbeiten gebündelt werden?
Ja, und meistens ist das sinnvoll. Eine Liste der offenen Punkte erlaubt es, die Arbeiten in einem Termin einzuplanen.
Wird Material beschafft?
Material kann nach Absprache beschafft werden. Es wird als eigener Posten ausgewiesen, damit Arbeit und Material unterscheidbar bleiben.
Kann für kleinere Arbeiten ein Kostendach vereinbart werden?
Ja. Es kann festgelegt werden, bis zu welchem Betrag Arbeiten und Material ohne zusätzliche Rückfrage ausgeführt werden dürfen.
Was geschieht, wenn während der Arbeit ein grösserer Schaden sichtbar wird?
Die Arbeit wird, soweit erforderlich, unterbrochen und der Schaden dokumentiert. Das weitere Vorgehen wird besprochen, bevor zusätzlicher Aufwand entsteht.
Sind Bohr- und Montagearbeiten überall möglich?
Das hängt von Untergrund, Leitungen, Befestigungsmöglichkeiten und den Vorgaben der Eigentümerschaft ab. Die Machbarkeit wird vor der Ausführung geprüft.
Schnellanfrage
Kurz anfragen, wir melden uns
Ein paar Angaben genügen für den Start. Für Gebäudeunterhalt klären wir den Umfang gemeinsam.